ご利用案内
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ご契約までの流れ (賃貸)
ステップ1予算・エリア・条件を決め、情報収集して下さい
 
家賃は毎月支払うものですので、無理のない計画を立てることが大切です。
月収の30%以内を家賃の目安として、ご自分のライフプランに合わせて予算を決めましょう。
通学・通勤・交通の便利さや住環境のことを考えてエリアを設定しましょう。
何人で住むのか、いくつお部屋が必要か、どれくらいの間取りがいいのか(2DKや2LDK等)など条件を決めましょう。
物件を見る前に、予算・エリア・間取りなど、重視するものを順位付けをしておきましょう。
ステップ2来店・案内予約をして物件を見に行ってみよう!
  これはと思うような物件やご希望の物件が見つかりましたら、物件ページからお問い合わせしましょう。
ネット上や情報誌上ではわからないことが沢山あります。
実際に物件を見たり、周辺の環境を見て、さらに情報収集してみましょう。

ステップ3物件を決めたら申し込み。
  気に入った物件が見つかりましたら、福井建設不動産部で入居の申し込みをしましょう。
その際、いつから入居できるのか、いつからの家賃が必要なのか、確認しておきましょう。
即入居可の物件の場合、契約日から家賃が発生する場合もあります。
また、入居の申込書には、ご入居いただく方ご本人の住所・氏名・連絡先・学校または勤務先、連帯保証人の住所・氏名・連絡先・勤務先などを記入します。

ステップ4入居審査
  入居の申込書は福井建設不動産部を通して、その物件の大家さんへ渡り、入居の審査が行われます。
大家さんの立場からすると、毎月きちんと家賃を払ってくれることだけではなく、入居マナーを守ってくれる信頼のおける方に貸したいと考えるのは当然です。
通常、審査には、2、3営業日から一週間ほどかかります。
入居の審査をパスしたら、契約の準備になります。

ステップ5重要事項の説明を受けます。
  入居審査の結果は、福井建設不動産部からご連絡差し上げます。
あらためて福井建設不動産部へ行き、契約の重要事項の説明を管理会社の宅地建物取引主任者から受けます。
これから借りようとする物件の詳細、契約内容についての説明ですので、少しでも疑問に思っていることは質問し、その場で説明を受けるようにしましょう。

ステップ6契約をします。
  重要事項の説明が終わりましたら、契約です。契約書の内容確認をしましょう。
物件に関する最後の確認をして、少しでも疑問に思っていることは質問し、その場で説明を受けましょう。
疑問や不安が残らないようにした上で捺印するようにしましょう。

ご不明な点は、福井建設不動産部までお問合せ下さい。
よくいただくご質問は、Q&Aコーナーでもご覧いただくことができます。

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